ҚҚС-тан босату

Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде қосылған құн салығы (KDV / ҚҚС) алынады. ҚҚС мөлшері нысанның түріне, оның жалпы ауданына, орналасқан жеріне, мүлктің мәртебесіне, сондай-ақ жер учаскесінің сипаттамаларына байланысты әртүрлі факторларға негізделеді. Әдетте 1%, 8% немесе 20% мөлшеріндегі ставкалар қолданылады. Ауданы 150 м²-ге дейінгі тұрғын үйлер үшін көбінесе 1% немесе 2% көлеміндегі төмендетілген ставка қолданылады. Дегенмен, егер нысан коммерциялық ретінде жіктелген учаскеде орналасса, ол тұрғын үй болса да, 20% ставкасы қолданылуы мүмкін.

ҚҚС-тан босату

Шетелдіктер үшін ҚҚС-тан босату

Шетелде тұратын шетелдік азаматтар келесі шарттар орындалған жағдайда қосылған құн салығын (ҚҚС) төлеуден босатылуы мүмкін:

Босату шарттары:

  • 1. Сатып алушы Түркияда тұрақты тұрмайды (резиденттігі жоқ немесе соңғы бір жылда 180 күннен астам уақыт елде болмаған)
  • 2. Соңғы 6 ай ішінде Түркияда белсенді тұрғылықты жері болмаған
  • 3. Жылжымайтын мүлік үшін төлем шетелден түседі (валюталық аударым)

Ұсынылған құжаттар:

Шетелдегі мекенжайды тіркеу туралы анықтама, өтініш берушінің Түркияда тұрмайтынын растайтын көші-қон қызметінен анықтама, төлқұжаттың нотариалды куәландырылған аудармасы, жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату шарты, нотариалды сенімхат.

Жылжымайтын мүлікті сенімді түрде сатқыңыз келсе, өтінім қалдырыңыз.

Сізді не қызықтырады?

Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде шетелдіктер үшін ҚҚС-тан босату дегеніміз не?

Шетелде тұрақты тұратын шетелдік азаматтар белгілі бір шарттар орындалған жағдайда Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде қосылған құн салығын (KDV) төлеуден босатылуы мүмкін.

ҚҚС-тан босатуды алу үшін қандай шарттарды орындау қажет?

  • 1. Сатып алушы Түркияда тұрақты тұрмауы керек (соңғы бір жылда елде 180 күннен артық болмауы тиіс).
  • 2. Соңғы 6 ай ішінде Түркияда белсенді тұрғылықты жері болмауы керек.
  • 3. Жылжымайтын мүлік үшін төлем шетелден шетелдік валютада жасалуы тиіс.

4. ҚҚС-тан босату жылжымайтын мүліктің қандай түрлеріне қолданылуы мүмкін?

ҚҚС-тан босату тұрғын үйге де, коммерциялық жылжымайтын мүлікке де қолданыла алады. Дегенмен, түпкілікті ставка нысанның ауданына, оның жіктелуіне және жер учаскесінің мәртебесіне байланысты болады.

Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде ҚҚС ставкасы неге байланысты?

ҚҚС ставкасы 1%, 8% немесе 20% болуы мүмкін. Ауданы 150 м²-ге дейінгі тұрғын үйлер үшін әдетте төмендетілген ставка (1% немесе 2%) қолданылады. Егер нысан коммерциялық ретінде жіктелген учаскеде орналасса, ол тұрғын үй болса да, 20% ставкасы қолданылуы мүмкін.