Жалға алу қадамдары

Түркияда жылжымайтын мүлікті жалға беру кезіндегі толық сүйемелдеу

Reptur компаниясының жалдау бөлімінің мамандары барлық кезеңдерде — құқықтық дайындықтан бастап, жалға алушыны таңдауға және кілттерді тапсыруға дейін кешенді сүйемелдеуді қамтамасыз етеді.

Біз Түркия аумағында қолданыстағы барлық нарықтық және құқықтық талаптарды сақтай отырып, жылжымайтын мүлігіңізді жалға беру процесін барынша тиімді ұйымдастырамыз.

Жалға алу қадамдары

Жалға беру әлеуетін бағалау үшін қандай ақпарат қажет:

Алғашқы кеңес алу және жалдау құнын дәл талдау үшін жылжымайтын мүлік нысаныңыз туралы келесі мәліметтерді дайындауыңызды сұраймыз:

  • - Аймақ (мысалы, Стамбул, Бодрум және т.б.)
  • - Аудан (Шишли, Бешикташ, Ялыкавак және т.б.)
  • - Тұрғын үй кешенінің атауы
  • - Жоспарлануы (бөлмелер саны, жуынатын бөлмелер және т.б.)
  • - Пайдалы алаңы (м² есебімен)
  • - Меншік құқығы (ТАПУ)

Жылжымайтын мүлікті жалға беру бойынша біздің қызметтерімізге не кіреді:

  • - Нарықтық талдау жүргізу және орналасқан жерін, инфрақұрылымын, сұраныс пен ағымдағы нарықтық жағдайларды ескере отырып, жалдаудың оңтайлы бағасын анықтау
  • - Құқықтық құжаттарды дайындау, соның ішінде біздің заңгерлеріміздің қатысуымен нотариус куәландырған сенімхат
  • - Жылжымайтын мүлікті кәсіби фото және видеоға түсіру, маркетингтік материалдарды дайындау
  • - Түркиядағы және шетелдегі жетекші цифрлық жалдау алаңдарында хабарландырулар орналастыру
  • - Жалға алушыны таңдау және жалдау шартына қол қою процесін сүйемелдеу
  • - Мәміле қорытындысы бойынша кілттер мен жылжымайтын мүлікті жаңа жалға алушыға тапсыру

Маңызды құқықтық аспектілер: тұрғын үйді босату туралы кепілдік міндеттеме

Түркияда жылжымайтын мүлікті жалға беру кезінде тұрғын/тұрғын емес үй-жайды ерікті түрде босату туралы кепілдік хатты (Tahliye Taahhütnamesi) ресімдеу ұсынылады.

Бұл — жалға алушының жалға берушінің пайдасына қол қоятын ресми құжаты, онда ол нысанды көрсетілген мерзімде босатуға алдын ала міндеттенеді. Мұндай шара иесін жалдау мерзімі аяқталған кезде туындауы мүмкін мәселелерден құқықтық тұрғыдан қорғауды қамтамасыз етеді.

Маңызды: нысанды жаңа жалға алушы үшін босату қажет болған жағдайда, Reptur компаниясы тұрғындарды шығарумен айналыспайды. Барлық мәселелер Түрік Республикасының заңдарына қатаң сәйкестікте реттеледі.

Түркияда жылжымайтын мүлікті жалға беру кезінде нені ескеру қажет

  • - Құқықтық сүйемелдеуі бар білікті агентті немесе компанияны таңдау
  • - Жалдау ақысының нарықтық құнын дәл бағалау
  • - Тараптардың барлық құқықтары мен міндеттерін ескере отырып, жалдау шартын дайындау
  • - Тұрғын үйді босату туралы нотариалды куәландырылған кепілдік хаттың болуы
  • - Жалға алушының төлем қабілеттілігі мен сенімділігін тексеру

Неліктен Reptur-ды таңдаған жөн:

  • - Жалға беру және жылжымайтын мүлікті басқару саласындағы кәсіби тәжірибе
  • - Барлық кезеңдердегі құқықтық қауіпсіздік
  • - Жеке тәсіл және меншік иесінің мүдделерін қорғау
  • - Ынтымақтастықтың ашық шарттары

Reptur компаниясымен Түркияда жылжымайтын мүлікті жалға беру — бұл сенімді, заңды және тиімді. Пәтеріңізді, виллаңызды немесе апартаменттеріңізді жалға беру бойынша жеке кеңес алу үшін бізге хабарласыңыз.